(한/영) 본 의회는 포괄적 개발(Inclusionary Development)을 지지한다.

포괄적 개발이란 새로운 주거 개발 프로젝트에서 해당 지역의 저소득 및 중산층 주민들이 감당할 수 있는 주거 단위를 포함하도록 요구하는 관행을 의미한다.

포괄적 개발은 혼합 소득 커뮤니티를 조성하여 모든 주민에게 양질의 자원과 기회를 평등하게 제공함으로써 사회적 이동성을 촉진함	포괄적 개발 정책은 시장 가격 주택 구매자와 임차인을 위한 주택 비용을 인위적으로 상승시킴
- 현재 많은 도시에서는 부유층과 저소득층 지역이 분리되어 있으며, 이는 학교, 직업, 편의시설에 대한 접근성 차이를 초래합니다.	- 자유 시장에서는 주택 가격이 수요와 공급에 의해 결정되지만, 포괄적 개발은 개발업체가 저렴한 주택을 보조하도록 강요하여 시장 가격 주택의 가격을 상승시킵니다.
- 포괄적 개발은 주택을 다양한 소득 수준으로 통합하여 지역사회 자원에 대한 더 공평한 접근을 보장합니다.	- 개발업체는 손실을 다른 부분에서 보전해야 하므로 비보조 주택의 가격이 인상될 수밖에 없습니다.
포괄적 개발은 다양한 경제적 생태계를 조성하여 지역 경제를 강화하고 안정성을 높임	포괄적 개발은 개발 프로젝트의 재정적 타당성을 낮춰 전체 주택 공급을 줄임
- 혼합 소득 지역은 고급 상점부터 저가 소매점까지 다양한 사업을 지원하여 지역 경제를 더욱 다양하고 안정적으로 만듭니다.	- 포괄적 요구사항이 없다면 개발업체는 시장 수요에 따라 더 많은 주택을 지을 것이며, 공급 증가로 인해 가격이 자연스럽게 하락합니다.
- 다양한 소비자 기반을 통해 경제적 침체에도 더 강한 회복력을 보이는 경제를 창출합니다.	- 포괄적 개발 요구사항은 프로젝트의 최소 수익성을 저하시켜 개발이 취소되거나 다른 지역으로 이전하게 만듭니다.
포괄적 개발은 도시 자원의 효율적인 활용을 통해 기반 시설 비용을 줄이고 환경적 영향을 감소시킴	포괄적 개발은 인위적 사회 공학으로 지역 사회의 결속력을 해칠 수 있음
- 주택을 통합하면 도로, 공공시설, 대중교통과 같은 기존 기반 시설의 활용도를 극대화할 수 있습니다.	- 자연스러운 지역 형성은 공유 가치와 경제적 요인에 따라 이루어지지만, 포괄적 개발은 이를 강제로 혼합하여 문화적 호환성을 고려하지 않습니다.
- 이는 도시 개발의 환경적 발자국을 줄이고 지속 가능한 도시 커뮤니티를 조성합니다.	- 강제 통합은 긴장과 반감을 초래할 수 있으며, 자발적 통합이 더 성공적이고 지속 가능하다는 것이 입증되었습니다.

This house supports Inclusionary Development

Inclusionary development promotes social mobility by creating mixed-income communities with equal access to quality resources	Inclusionary development policies artificially inflate housing costs for market-rate buyers and renters
- Many cities have divisions between affluent and low-income neighborhoods, leading to disparities in schools, jobs, and amenities.	- In a free market, housing prices are determined by supply and demand, but inclusionary development forces developers to subsidize affordable units, raising market-rate prices.
- Inclusionary development integrates housing across income levels, ensuring equitable access to community resources.	- Developers recover losses from affordable units by increasing prices on market-rate units, creating a hidden tax on middle-class buyers.
Inclusionary development strengthens local economies by fostering diverse and resilient markets	Inclusionary development reduces overall housing supply by making projects financially unviable
- Mixed-income communities support diverse businesses, from luxury stores to affordable retail, boosting economic stability.	- Without inclusionary requirements, developers would build more housing, increasing supply and reducing prices naturally.
- Diverse consumer bases create stable local economies less vulnerable to economic downturns.	- Inclusionary policies lower profitability, leading developers to cancel projects or relocate to other jurisdictions.
Inclusionary development reduces infrastructure costs and environmental impact through efficient resource use	Inclusionary development creates artificial social engineering that can harm community cohesion
- Integrating housing maximizes existing infrastructure like roads and public transport, reducing duplication and environmental impact.	- Communities form organically around shared values and characteristics, but forced integration can create tension and resentment.
- Efficient resource use leads to lower maintenance costs and more sustainable urban development.	- Natural neighborhood formation fosters stronger bonds and harmony, while policy-mandated integration risks disrupting these dynamics.